การทำความร้อนปล่องบันไดของอาคารพักอาศัยหลายชั้น: อุณหภูมิที่ควรจะเป็นเท่าไร

การทำความร้อนของบันไดได้รับการควบคุมโดยกฎหมายปัจจุบันตลอดจนเอกสารกำกับดูแล - GOST และ SanPiN เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนด แม้ในฤดูหนาว อุณหภูมิต่ำสุดที่ทางเข้าควรอยู่ที่ +14°C หากข้อเท็จจริงต่ำกว่านี้จำเป็นต้องบันทึกข้อเท็จจริงนี้และยื่นคำขอต่อบริษัทจัดการ วิธีการทำเช่นนี้อธิบายไว้ด้านล่าง

มาตรฐานอุณหภูมิบริเวณทางเข้า

การทำความร้อนบันไดจะดำเนินการตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแล หนึ่งในนั้นคือ GOST 30494-2011 ซึ่งระบุว่าควรรักษาอุณหภูมิไว้ในช่วงฤดูหนาว ตัวชี้วัดที่เหมาะสมที่สุดคือ:

• ทางเดินระหว่างอพาร์ทเมนท์ ห้องโถงตั้งแต่ 18 ถึง 20 องศา
• เที่ยวบินของบันได, ล็อบบี้, ทางเข้าตัวเองจาก 16 ถึง 18 องศา

เอกสารเดียวกันระบุอุณหภูมิที่อนุญาตสำหรับห้อง:

• ทางเดินระหว่างอพาร์ทเมนท์ ห้องโถงตั้งแต่ 16 ถึง 22 องศา
• บันได ล็อบบี้ ทางเข้า 14 ถึง 20 องศา

มีข้อกำหนดที่คล้ายกันสำหรับการทำความร้อนที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์และใน SanPiN 2.1.22645-10 ดังนั้น แม้ในฤดูหนาว ทางเข้าก็ควรจะค่อนข้างอบอุ่น - ไม่ต่ำกว่า +14°C

ที่จริงแล้ว การลดอุณหภูมิทำได้เฉพาะในกรณีฉุกเฉินเท่านั้น ยิ่งไปกว่านั้นจะต้องกำจัดออกอย่างเร่งด่วน - ตั้งแต่ 4 ถึง 16 ชั่วโมงเวลารวมในการปิดแหล่งจ่ายความร้อนทั้งในอพาร์ทเมนต์และทางเข้าไม่ควรเกิน 24 ชั่วโมงต่อเดือนปฏิทิน

ขั้นตอนการชำระค่าทำความร้อนที่ทางเข้า

การทำความร้อนของปล่องบันไดของอาคารที่พักอาศัยหลายชั้นนั้นจ่ายโดยเจ้าของทุกคนที่อาศัยอยู่ในอาคารตลอดจนผู้เช่าที่ใช้สถานที่พักอาศัยและ/หรือไม่ใช่ที่พักอาศัย จนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ นี้ มีวิธีการคำนวณที่แตกต่างกัน - ตามการอ่านมิเตอร์ (หากติดตั้ง) หรือตามมาตรฐาน

อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2021 คำสั่งซื้อใหม่ได้รับการอนุมัติทั่วทั้งรัสเซีย ตามการแก้ไขพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 344 การทำความร้อนที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์จะดำเนินการตามมาตรฐานที่ใช้ในภูมิภาคที่กำหนดเท่านั้น คุณสามารถดูจำนวนเงินที่แตกต่างกันในใบเสร็จรับเงิน แต่ในกรณีใด ๆ ก็ไม่ควรเกินมูลค่ามาตรฐาน

กฎการชำระเงินที่เหลือไม่มีการเปลี่ยนแปลงและยังคงใช้ต่อไปจนถึงทุกวันนี้:

1. ระยะเวลาการเรียกเก็บเงินคือหนึ่งเดือนตามปฏิทิน
2. ระบบการชำระเงินเป็นแบบเครดิตเช่น ขั้นแรกผู้บริโภคจะได้รับบริการเต็มจำนวนจากนั้นจะต้องชำระเงินเท่านั้น
3. จะต้องชำระเงินภายในวันที่ 10 ของเดือนถัดไป - มิฉะนั้นบริษัทสาธารณูปโภคมีสิทธิ์ที่จะเรียกเก็บค่าปรับสำหรับความล่าช้าในแต่ละวัน รวมทั้งยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อบังคับเรียกเก็บเงิน
4. ค่าธรรมเนียมจะจ่ายเฉพาะในช่วงฤดูร้อนหรือจ่ายเป็นหุ้นเท่า ๆ กันตลอด 12 เดือนของปี

จะทำอย่างไรถ้าทางเข้าเย็น

หากอุณหภูมิทางเข้าต่ำกว่าขีดจำกัดที่กำหนด คุณต้องดำเนินการดังนี้:

1. บันทึกข้อเท็จจริง - อ่านค่าเทอร์โมมิเตอร์ (ควรหลายค่า) ถ่ายภาพและวิดีโอ
2. ส่งใบสมัครไปยัง บริษัท จัดการ (ขอแนะนำให้ติดต่อผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้าทั้งหมด)
3. รอผู้เชี่ยวชาญมาถึงและจัดทำรายงาน

ถัดไป คุณต้องเรียกร้องให้ระบุและกำจัดสาเหตุ สามารถเชื่อมโยงทั้งกับระบบทำความร้อนและปัจจัยอื่น ๆ เช่นหน้าต่างเก่าที่ไม่มีฉนวน ผนังแช่แข็ง ฯลฯ โดยปกติระยะเวลาการกำจัดคือ 30 วันตามปฏิทิน

หากไม่พบรถเสียภายในระยะเวลาที่กำหนดและทางเข้ายังเย็นอยู่ เจ้าของและผู้เช่ามีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาลได้ หากคดีจบลงด้วยความโปรดปราน บริษัทจัดการจะไม่เพียงแต่ต้องกำจัดสาเหตุเท่านั้น แต่ยังต้องคำนวณใหม่ตลอดระยะเวลาด้วย